+7 964 9171016
market_ug@mail.ru
Заказать обратный звонок

Продается усадьба в х. Богдасаров

дом на продажу, 110,00 м2
15 000 000 ₽
136 364 ₽ за м2
Общая
110,00 м2
Комнат
4
Этажность
2

Описание

номер объекта 7794

На берегу р. Кубань в х. Богдасаров Абинского района Краснодарского края продается загородная недвижимость( усадьба) ) на земельном участке  93,5 сотки. 

Преимущество приобретения:

На большом участке два добротных дома 2016 года постройки  в тихом, экологически чистом месте:

  для проживания теплый дом  1,5 этажный, площадью 90 кв.м с  видеонаблюдением, техникой и мебелью, материал стен - кирпичный (толщина стен 50 см). 

В доме выполнен качественный ремонт( натяжные потолки, трехкамерные  пластиковые окна, производство Германия, проведено телевидение - Триколор, сплит-система. 

на первом этаже  прихожая,  с/у,  кухня-гостиная с мебелью (кухня-массив) и встроенной техникой (вытяжка, духовой шкаф, газовая панель(техника SMEG, холодильник). Лестница на второй этаж из дорогих пород дерева( ясень), во всём доме поль покрыт  паркетной  доской. 

на втором этаже: две изолированные спальни,площадью по  18 кв м. 

На территории находится гостевой дом (кирпичный), площадью 30 кв.м., витражные окна,  пол – плитка, большой стол из дерева, раскладной диван, сплит-система. 

Действующая кирпичная баня на дровах, с/у, душ, комната для отдыха с мебелью, пол - плитка, сплит-система.  

Кирпичный гараж и кладовка: пол - плитка, под всем гаражом  подвал, кирпичный уличный с/у, заведены коммуникации:  водоснабжение-скважина, находится в  оборудованой  кирпичной  тех постройке, с чистой артезианской водой, глубина скважины 170 м., на все установлены приборы учеты., канализация-счетчик.  Во дворе  большой навес из профнастила, по всему периметру забора тротуар; забор высотой более 2-х метров кирпичный. Плодородная земля для выращивания сада, нет подпочвенных вод,  на участке старинный  почищенный колодец из камня. Придомовая территория засажена елями и кустарниками,  «Blue Diamond» («Голубой Бриллиант»), японские ивы «Хакуро Нишики».В шаговой доступности  река Кубань, все условия для рыбалки , зона отдыха на берегу реки  оборудованы  столом  и лавочкой.  На противоположном берегу Красный лес - заповедная зона, с разрешением возможна охота. По всему периметру оборудованы камеры, забор кирпичный , откатные ворота и калитка.

Соотношение цены и качества 

 

 

 

 

 

ID объекта 6740
Тип недвижимости дом
Тип сделки продажа
Этажность 2
Страна Россия
Регион Краснодарский край
Район региона Абинский район
Город х. Богдасаров
Населенный пункт Ольгинское сельское поселение
Название коттеджного поселка хутор Багдасаров
Материал стен кирпичный
Отделка/Ремонт евроремонт
Общая площадь 110.00
Жилая площадь дома 36.00
Площадь участка (сот.) 93.5
Комнат 4
Возможность ипотеки есть
Возможность рассрочки нет
Обременения нет
Рельеф ровный
Форма участка правильная
Категория земель земли населенных пунктов
Использование земли индивидуальное жилищное строительство
Раздельный санузел есть
Инфраструктура района в х. Ольгинском магазин, почта, фельдшерский пункт, отделение банка
Оператор телефонной связи мтс
Интернет-провайдер мтс
Расстояние от города 64
Круглогодичный подъезд да
Направление юг
Вода скважина
Газ нет
Электричество есть
Канализация септик
Отопление есть
Баня есть
Бассейн нет
Пожарная сигнализация есть
Охранная сигнализация есть
Окружение река , лес, частный сектор
Кондиционирование есть
Гараж нет

Поделиться в социальных сетях:

Наталья Дмитриевна Бабич
Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности