Продам дом в Абинском районе

Продается большая усадьба с газифицированным домом плошадью 99 кв.м., жилая площадь 61,4 кв.м., материал стен- саманно-блочный , летняя кухня 26,7 кв.м.расположенный на земельном участке площадью 40 соток в хуторе Ленинский, на берегу реки Кубань. Реконструкция жилого дома проведена в 2017г., все в собственности, границы земельного участка установлены. Преимущество приобретения: - 4 комнаты ( 23,4/10,7/12,9/14,4кв.м.) - удобная большая кухня 17,5 кв.м.; - ванная комната с горячим душем, санузел; - большой коридор, прихожая, котельная с установленным отопительным газовым оборудованием: двухконтурный котел, циркуляционный насос, вентиляционная система. На кухне установлена газовая плита с духовкой. - канализация- современный септик с насосом(три секции- по два кольца диаметром 0,9 м на секцию). - центральное водоснабжение (холодная вода) с чистой водой и дополнительным насосом. - скважина с новым насосом, глубина скважины – 34 метра. - электропроводка во всем доме – новая, выполненная с учетом всех стандартов. Имеются индивидуальные приборы учета (счетчики) на электроэнергию, на газ, на воду. Земельный участок – угловой, большой, правильной формы, ровный. Плодоносящий фруктовый сад. Весь участок огорожен высоким забором из профнастила, есть центральные въездные ворота, а также боковые, – для въезда в сад. На территории действующая баня, гостевой дом, требующий ремонта, большой хозблок для хранения инвентаря и хозяйственных принадлежностей. - кирпичный погреб - навес для стоянки автомобиля. Все документы готовы к продаже, проверены на чистоту сделки, подходят все виды расчетов( ипотека, наличный расчет и т.д.) Дом расположен в экологически чистом районе, с красивой природой, на берегу реки Кубань, в шаговой доступности – берег р. Кубань с удобными местами для охоты, рыбалки, купания, семейного отдыха. В хуторе есть все необходимое для комфортного проживания: магазины, школа, детский сад, фельдшерско-акушерский пункт. Удобная транспортная развязка- до города Славянск на Кубани 25 км, до города Краснодар – 70 км, до Черного и Азовского морей 90 км. Соотношение цены и качества.